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台中豪宅土地 專簽長虹天韻D9棟大三房平車|三井Outlet
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.03 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：21.34 坪
- 車位坪數：7.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結： 此物件對於「追求生活便利性、工作在台中沿海區域」或「看好清水商圈潛力」的買家來說，具備相當高的購買價值。建商品牌、室內格局與設備規格均屬同區域中的優異水準，特別是雙衛浴開窗與車位配置，非常適合自住需求。
購買建議： 值得購買，但需釐清關鍵資訊。 主要理由如下：
- 產品力強：在清水區能見到如此高規的新大樓與硬體配備，且交通便利，具備長期居住與資產保值潛力。
- 需核實資料：資料中標示的「屋齡 114 年」顯屬誤植（與三井 Outlet 新商圈背景不符），務必在議價前向仲介確認實際完工年份與產權狀態，以確保貸款與居住安全。
- 通勤考量：若您需頻繁往返台中市中心，建議先評估通勤時間是否在可接受範圍內，以免長期居住產生疲勞。
若能確認屋齡資訊無誤且對地理位置無礙，此物件是清水區中兼具品質與地段之選。
問與答
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廖麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：麗真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-967706
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台中好市多 加盟店
經紀業名稱: 樂家不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第015123號
您好，我是廖麗真，從事房地產仲介工作擁有25年以上的豐富實務經驗。一路走來，我始終秉持「誠實、負責、專業、細心」的原則，協助每一位客戶完成人生中最重要的資產規劃。
我深信房地產不只是買賣，更是人生階段的轉捩點。因此，我總是以「同理心」出發，細心傾聽客戶的需求，提供最合適的建議與服務。無論市場如何變化，我始終保持「堅持」、「沈穩」的態度，用專業與毅力，陪伴客戶安心完成每一筆交易。
未來，我也將繼續以誠信與專業為本，為更多客戶創造安心與價值。
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